A Finques Jordi Tané, la teva immobiliària a Palafrugell, seguim de prop l’evolució del mercat del lloguer a la Costa Brava. En els darrers anys, la demanda de lloguers de llarga durada (LDR) ha augmentat notablement, tant per part de residents locals com de nous perfils que aposten per viure en entorns tranquils com el Baix Empordà.
Però, què busquen realment avui els llogaters quan trien un habitatge per llogar a llarg termini? En aquest article t’ho expliquem i et donem algunes claus per preparar la teva propietat i llogar-la més ràpid i amb més rendibilitat.
1. Connexió a internet de qualitat
Un dels factors més valorats, especialment pels qui teletreballen o estudien des de casa, és la connectivitat. La fibra òptica o una bona cobertura 4G/5G és pràcticament imprescindible avui dia. Si la teva propietat no disposa d’internet, plantejar-te instal·lar-lo pot ser un punt clau per atraure llogaters.
2. Habitatges eficients i amb subministraments inclosos
Molts llogaters prioritzen habitatges amb bon aïllament tèrmic, finestres de doble vidre i electrodomèstics eficients. En alguns casos, es valora positivament que el preu del lloguer inclogui part dels subministraments (aigua, llum o wifi), tot i que no és obligatori.
3. Bona ubicació i accés a serveis
A zones com Palafrugell, tenir a prop supermercats, centres de salut, transport públic o escoles és un plus. També es valora la facilitat d’aparcament, sobretot en habitatges situats al centre o zones de difícil accés.
4. Flexibilitat i tracte proper
Els nous perfils de llogaters valoren propietaris que ofereixin contractes clars, condicions flexibles i manteniment bàsic inclòs. De vegades, l’opció de lloguer amb mascotes o mobiliari parcial també en marca la diferència.
5. Preu mitjà del lloguer a Palafrugell
Actualment, el preu mitjà del lloguer de llarga durada a Palafrugell per a pisos de 2-3 habitacions oscil·la entre 650€ i 850€ mensuals, depenent de la ubicació, l’estat de l’immoble i els serveis inclosos. Les cases amb jardí o terrasses tenen encara més demanda.
Tens un habitatge per llogar a Palafrugell?
A Finques Jordi Tané, t’ajudem a preparar el teu immoble per llogar-lo de forma ràpida i segura. Assessorem en el preu, tramitem el certificat energètic, elaborem el contracte i gestionem el procés amb total transparència.
Contacta amb la nostra immobiliària a Palafrugell i descobreix com atraure els millors llogaters per al teu habitatge de llarga durada.
