Chez Finques Jordi Tané, votre agence immobilière à Palafrugell, nous suivons de près l’évolution du marché locatif sur la Costa Brava. Ces dernières années, la demande de locations longue durée (LDR) a considérablement augmenté, tant de la part des résidents locaux que de nouveaux profils qui choisissent de vivre dans des environnements paisibles comme le Baix Empordà.
Mais que recherchent réellement les locataires aujourd’hui lorsqu’ils choisissent une location longue durée ? Dans cet article, nous vous expliquons tout cela et vous donnons quelques conseils pour préparer votre bien et le louer plus rapidement et plus rentablement.
1. Connexion internet de qualité
L’un des facteurs les plus importants, surtout pour ceux qui travaillent à distance ou étudient à domicile, est la connectivité. La fibre optique ou une bonne couverture 4G/5G sont pratiquement indispensables de nos jours. Si votre bien n’est pas équipé d’Internet, son installation peut être un facteur clé pour attirer des locataires.
2. Logements performants avec charges comprises
De nombreux locataires privilégient les logements dotés d’une bonne isolation thermique, de fenêtres à double vitrage et d’appareils électroménagers économes en énergie. Dans certains cas, il est appréciable que le loyer inclue une partie des charges (eau, électricité ou Wi-Fi), bien que ce ne soit pas obligatoire.
3. Bon emplacement et accès aux services
Dans des quartiers comme Palafrugell, la proximité de supermarchés, de centres de santé, de transports en commun ou d’écoles est un atout. La facilité de stationnement est également valorisée, notamment pour les logements situés en centre-ville ou dans des zones difficiles d’accès.
4. Flexibilité et service convivial
Les nouveaux locataires apprécient les propriétaires qui proposent des contrats clairs, des conditions flexibles et un entretien de base inclus. Parfois, la possibilité de louer avec des animaux ou un appartement partiellement meublé fait également la différence.
5. Prix moyen de location à Palafrugell
Actuellement, le prix moyen d’une location longue durée à Palafrugell pour un appartement de 2 à 3 chambres varie entre 650 € et 850 € par mois, selon l’emplacement, l’état du bien et les charges comprises. Les maisons avec jardin ou terrasse sont encore plus recherchées.
Vous avez une maison à louer à Palafrugell ?
Chez Finques Jordi Tané, nous vous aidons à préparer votre bien pour la location rapidement et en toute sécurité. Nous vous conseillons sur le prix, gérons le certificat énergétique, rédigeons le contrat et gérons le processus en toute transparence.
Contactez notre agence immobilière à Palafrugell et découvrez comment attirer les meilleurs locataires pour votre logement à long terme.
