En Finques Jordi Tané, tu inmobiliaria en Palafrugell, seguimos de cerca la evolución del mercado del alquiler en la Costa Brava. En los últimos años, la demanda de alquileres de larga duración (LDR) ha aumentado notablemente, tanto por parte de residentes locales como de nuevos perfiles que apuestan por vivir en entornos tranquilos como el Baix Empordà.
Pero, ¿qué buscan realmente hoy los inquilinos cuando eligen una vivienda para alquilar a largo plazo? En este artículo te lo explicamos y te damos algunas claves para preparar tu propiedad y alquilarla más rápido y con mayor rentabilidad.
1. Conexión a internet de calidad
Uno de los factores más valorados, especialmente por quienes teletrabajan o estudian desde casa, es la conectividad. La fibra óptica o una buena cobertura 4G/5G es prácticamente imprescindible hoy en día. Si tu propiedad no dispone de internet, plantearte instalarlo puede ser un punto clave para atraer inquilinos.
2. Viviendas eficientes y con suministros incluidos
Muchos inquilinos priorizan viviendas con buen aislamiento térmico, ventanas de doble cristal y electrodomésticos eficientes. En algunos casos, se valora positivamente que el precio del alquiler incluya parte de los suministros (agua, luz o wifi), aunque no es obligatorio.
3. Buena ubicación y acceso a servicios
En zonas como Palafrugell, tener cerca supermercados, centros de salud, transporte público o escuelas es un plus. También se valora la facilidad de aparcamiento, sobre todo en viviendas situadas en el centro o zonas de difícil acceso.
4. Flexibilidad y trato cercano
Los nuevos perfiles de inquilinos valoran propietarios que ofrezcan contratos claros, condiciones flexibles y mantenimiento básico incluido. A veces, la opción de alquiler con mascotas o mobiliario parcial también marca la diferencia.
5. Precio medio del alquiler en Palafrugell
Actualmente, el precio medio del alquiler de larga duración en Palafrugell para pisos de 2-3 habitaciones oscila entre 650 € y 850 € mensuales, dependiendo de la ubicación, el estado del inmueble y los servicios incluidos. Las casas con jardín o terrazas tienen aún mayor demanda.
¿Tienes una vivienda para alquilar en Palafrugell?
En Finques Jordi Tané, te ayudamos a preparar tu inmueble para alquilarlo de forma rápida y segura. Asesoramos en el precio, tramitamos el certificado energético, elaboramos el contrato y gestionamos el proceso con total transparencia.
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